Grundstücke
Wenn Sie ein Grundstück kaufen möchten um Ihre ganz individuellen Vorstellungen von den eigenen vier Wänden umzusetzen, stellen wir Ihnen gerne die passenden Grundstücke vor. Selbstverständlich beraten wir Sie zu allen relevanten Details, denn Sie werden auf dem Immobilienmarkt unterschiedlich weit entwickeltes Bau- oder Bauerwartungsland vorfinden. Während ausgewiesenes Bauland Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit für Ihr Bauvorhaben bietet, steht bei Bauerwartungsland die wichtige Entscheidung noch aus. Doch es gibt weitere Faktoren, die beim Grundstückskauf zu beachten sind - und wir erläutern Ihnen genau, worauf Sie achten sollten.
Über den Entwicklungsgrad des jeweiligen Grundstückes hinaus spielen weitere Aspekte wichtige Rollen:
Nutzung
Nicht jedes Grundstück darf für Bauvorhaben zu Wohnzwecken genutzt werden. Orientierung geben die unterschiedlichen Einstufungen im Bebauungsplan. Hier finden Sie beispielsweise Bezeichnungen wie reine Nutzung zu Wohnzwecken oder allgemeine Nutzung zu Wohnzwecken, was wiederum die Ansiedlung kleinerer Geschäfte oder Praxen erlaubt. Doch auch bei gemischter Nutzung, also zu Wohn- und zu Gewerbezwecken, darf das Wohnen nicht in beträchtlichem Maße beeinträchtigt werden.
Größe und Lage
Hier gehen die Vorstellungen naturgemäß sehr weit auseinander: Präferieren die einen die Lage im Grünen, wollen andere möglichst in Nähe des Ortskerns - und oft genug des Kindergartens oder der Schule - bauen. Während vielen Bauherren das überschaubare Grundstück reicht, wollen andere ein möglichst großes Grundstück, um Ihre Träume zu realisieren.
Neigung des Grundstücks
Sie wird gerne übersehen, kann sich aber auf Ihr Bauvorhaben auswirken: Können Sie auf einem ebenen Grundstück problemlos auch ohne Keller bauen, stellt sich die Situation bei einer Hanglage komplett anders dar. Doch auch diese Eigenheit kann zum Vorteil werden, der sich baulich clever ausnutzen lässt.
Finden Sie in unserem aktuellen Angebot nichts Passendes oder haben Sie andere Vorstellungen, dann nutzen Sie am besten unseren Suchauftrag: Wir notieren Ihre Vorstellungen, um diese mit den eingehenden Vermarktungsobjekten abzugleichen. So können wir Sie direkt informieren, wenn wir ein geeignetes Grundstück für Sie ins Portfolio nehmen.
